Dự án Green Paradise Cần Giờ: Toàn cảnh Siêu đô thị Lấn biển Tỷ đô (Cập nhật mới )

Cần Giờ đang đứng trước bước chuyển mình lịch sử để trở thành một trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng – kinh tế mới của TP.HCM. Hạt nhân của sự thay đổi này chính là siêu dự án Green Paradise Cần Giờ. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin A-Z, cập nhật và chuyên sâu nhất về dự án Green Paradise Cần Giờ, từ vị trí, chủ đầu tư, tiện ích, đến bảng giá và phân tích tiềm năng đầu tư, giúp bạn có cái nhìn toàn cảnh trước khi đưa ra quyết định.

Tổng quan Siêu Dự án Green Paradise Cần Giờ 

Dự án Green Paradise Cần Giờ là gì?

Dự án Green Paradise Cần Giờ (còn được biết đến với tên gọi Khu đô thị lấn biển Cần Giờ) không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản. Đây là một siêu đô thị phức hợp (Mega City), một “thành phố trong thành phố” được quy hoạch bài bản với tầm nhìn trở thành một trung tâm tài chính, du lịch, và nghỉ dưỡng giải trí hàng đầu Đông Nam Á.

Dự án được phát triển trên quy mô lấn biển lên đến 2.870 ha tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh. Sứ mệnh của Green Paradise không chỉ là kiến tạo một nơi an cư đẳng cấp, mà còn là thay đổi cơ cấu kinh tế của Cần Giờ, tạo ra hàng chục ngàn việc làm, thu hút dòng vốn FDI và hàng triệu lượt khách du lịch quốc tế, hiện thực hóa khát vọng “Singapore thứ hai” của TP.HCM.

Bảng thông tin nhanh dự án Green Paradise Cần Giờ

Để tiện theo dõi, dưới đây là bảng tổng hợp các thông tin cốt lõi nhất của dự án, giúp quý khách hàng nắm bắt nhanh thông tin:

Thuộc tính	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Green Paradise (Khu đô thị Du lịch Lấn biển Cần Giờ)
Vị trí	Xã Long Hòa & Thị trấn Cần Thạnh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM
Chủ đầu tư	Tập đoàn Vingroup (Dự kiến)
Tổng quy mô	2.870 ha
Tổng vốn đầu tư	~ 10 tỷ USD (Hơn 230.000 tỷ VNĐ)
Mật độ xây dựng	~ 20 – 25% (Dự kiến)
Chiều dài bờ biển	~ 13 km
Loại hình sản phẩm	Biệt thự nghỉ dưỡng (Villas), Dinh thự (Mansions), Shophouse, Căn hộ cao cấp, Condotel, Khách sạn 6 sao…
Pháp lý	Phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500, Giấy phép xây dựng (Đang cập nhật)
Hình thức sở hữu	Lâu dài (Đất ở) & 50 năm (Đất Thương mại Dịch vụ)
Khởi công (Dự kiến)	Quý 4/2025 – Quý 1/2026
Bàn giao (Dự kiến)	Theo từng phân khu (Giai đoạn 1 dự kiến 2028-2030)

Vai trò của Green Paradise trong quy hoạch chung huyện Cần Giờ

Dự án Green Paradise Cần Giờ không phải là một dự án riêng lẻ, mà là hạt nhân trung tâm trong đề án phát triển tổng thể của Cần Giờ. Sự xuất hiện của dự án là yếu tố tiên quyết để Cần Giờ chuyển đổi mô hình kinh tế từ nông nghiệp (muối, thủy sản) sang dịch vụ – du lịch cao cấp.

Dự án đóng vai trò là “thỏi nam châm” hút dòng vốn đầu tư vào hạ tầng. Nó chính là lý do cấp bách nhất để TP.HCM phải đẩy nhanh tiến độ xây dựng Cầu Cần Giờ, mở rộng đường Rừng Sác. Về mặt xã hội, dự án tạo ra một trung tâm đô thị mới, hiện đại, văn minh, song song với việc bảo tồn nghiêm ngặt Khu dự trữ sinh quyển Rừng ngập mặn liền kề, tạo nên một mô hình phát triển “đô thị xanh – du lịch sinh thái” bền vững.

Vị trí “Kim Cương” của Dự án Green Paradise Cần Giờ

Phân tích vị trí chiến lược “tựa sơn, hướng thủy”

Vị trí của dự án Green Paradise Cần Giờ được các chuyên gia phong thủy và kiến trúc đánh giá là “độc nhất vô nhị” tại TP.HCM.

• Tựa sơn (Tựa Rừng Sác): Phía Tây Bắc của dự án giáp với Rừng Sác – Khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận. Điều này mang lại một lá chắn tự nhiên, một “máy điều hòa không khí” khổng lồ, đảm bảo cho Green Paradise một môi trường sống trong lành, tinh khiết hiếm có.
• Hướng thủy (Hướng Biển Đông): Dự án sở hữu hơn 13km đường bờ biển trải dài, ôm trọn tầm nhìn ra Biển Đông. Địa thế này không chỉ mang lại giá trị nghỉ dưỡng tuyệt đối mà còn thu hút vượng khí, tài lộc theo quan niệm phương Đông.

Đây là quỹ đất ven biển duy nhất được cấp phép phát triển đô thị của TP.HCM, biến mỗi mét vuông đất tại Green Paradise trở thành “tài sản phiên bản giới hạn”.

Hạ tầng giao thông – Yếu tố “kích nổ” giá trị dự án Green Paradise Cần Giờ

Nếu vị trí là “vàng” thì hạ tầng chính là “kim cương” mài giũa giá trị cho dự án Green Paradise Cần Giờ.

Cầu Cần Giờ (Trọng điểm số 1)

• Đây là công trình hạ tầng được mong chờ nhất. Cây cầu thế kỷ này sẽ vượt sông Soài Rạp, kết nối trực tiếp huyện Cần Giờ với Nhà Bè và trung tâm TP.HCM (Quận 7).
• Tác động: Rút ngắn thời gian di chuyển từ 1.5 – 2 giờ (bao gồm chờ phà Bình Khánh) xuống chỉ còn 30-40 phút lái xe. Cầu Cần Giờ sẽ xóa bỏ hoàn toàn khái niệm “cách trở” của Cần Giờ, biến nơi đây thành một phần không thể tách rời của đô thị lõi.

Đường Rừng Sác (Trục xương sống)

• Tuyến đường độc đạo này đã được nâng cấp và mở rộng lên 6 làn xe. Đây là trục giao thông huyết mạch, đảm bảo sự lưu thông thông suốt từ Cầu Cần Giờ đến thẳng “cổng” dự án Green Paradise.

Phà Cần Giờ – Vũng Tàu

• Tuyến phà biển này đã đi vào hoạt động, giúp kết nối trực tiếp Cần Giờ với Vũng Tàu chỉ trong 30 phút.
• Tác động: Tạo nên “tam giác vàng du lịch” TP.HCM – Cần Giờ – Vũng Tàu, giúp Green Paradise đón trọn dòng khách du lịch từ cả hai đầu.

Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành

• Mặc dù không đi qua Cần Giờ, nhưng tuyến cao tốc này giao cắt với cao tốc TP.HCM – Trung Lương và TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, kết nối toàn bộ khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với Đông Nam Bộ. Từ Cần Giờ, qua Cầu Cần Giờ, việc kết nối vào cao tốc này để đi Sân bay Quốc tế Long Thành là vô cùng thuận tiện.

Liên kết vùng hoàn hảo từ dự án Green Paradise Cần Giờ

Khi Cầu Cần Giờ hình thành, khả năng kết nối của dự án Green Paradise sẽ đáng kinh ngạc:

• 30 – 40 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7).
• 45 – 60 phút đến trung tâm Quận 1.
• 45 phút đến Sân bay Quốc tế Long Thành (qua Cao tốc Bến Lức – Long Thành).
• 30 phút đến TP. Vũng Tàu (qua phà biển).

Chủ đầu tư Dự án Green Paradise Cần Giờ là ai?

Thông tin về Chủ đầu tư [Tập đoàn Vingroup]

Đứng sau siêu dự án 10 tỷ USD này (theo các nguồn tin uy tín và quy hoạch đã được duyệt) chính là Tập đoàn Vingroup – tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất và uy tín nhất Việt Nam.

Vingroup là một “người khổng lồ” đa ngành, hoạt động trong ba lĩnh vực cốt lõi: Công nghệ (VinFast, VinES), Công nghiệp, và Thương mại Dịch vụ (Vinhomes, Vincom Retail, Vinpearl). Việc Vingroup là chủ đầu tư của dự án Green Paradise Cần Giờ không chỉ là một thông tin, mà là một sự bảo chứng tuyệt đối cho tầm vóc và tương lai của dự án.

Tiềm lực tài chính và uy tín trên thị trường

Với vốn hóa thị trường hàng chục tỷ USD và doanh thu hàng năm lên đến hàng trăm ngàn tỷ đồng, Vingroup là đơn vị duy nhất tại Việt Nam có đủ tiềm lực tài chính, kinh nghiệm và hệ sinh thái để triển khai một đại dự án phức tạp và quy mô như Green Paradise.

Uy tín của Vingroup được xây dựng dựa trên việc luôn giữ đúng cam kết về tiến độ và chất lượng bàn giao. Thương hiệu “Vinhomes” luôn đồng nghĩa với những khu đô thị đáng sống nhất, với pháp lý minh bạch và khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững.

Các dự án biểu tượng đã triển khai

Năng lực của Vingroup đã được chứng minh qua hàng loạt “kỳ quan” trên khắp cả nước:

1. Landmark 81 (TP.HCM): Biểu tượng của Sài Gòn hiện đại, tòa tháp cao nhất Việt Nam.
2. Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 (Hà Nội): Biến vùng đất phía Đông Hà Nội thành “Quận Ocean” sầm uất với biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới.
3. Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức): Một thành phố thông minh – công viên với quy mô hàng trăm hecta, tái định nghĩa chuẩn sống tại TP. Thủ Đức.
4. Phú Quốc United Center (Phú Quốc): “Thành phố không ngủ” với VinWonders, Safari, Casino Corona… biến Bắc đảo thành trung tâm du lịch hàng đầu châu Á.

Sự thành công của các dự án này củng cố niềm tin rằng dự án Green Paradise Cần Giờ sẽ tiếp tục là một kiệt tác, một biểu tượng mới mà Vingroup kiến tạo cho TP.HCM.

Tiện ích “All-in-One” đẳng cấp quốc tế tại dự án Green Paradise Cần Giờ

Kế thừa hệ sinh thái “Vingroup”, dự án Green Paradise Cần Giờ sẽ là một đô thị “All-in-One” (Tất cả trong một), nơi cư dân và du khách có thể tận hưởng mọi dịch vụ cao cấp nhất mà không cần bước chân ra khỏi dự án.

Tầm nhìn: Kiến tạo một điểm đến giải trí – nghỉ dưỡng 24/7, cạnh tranh trực tiếp với các thiên đường du lịch như Sentosa (Singapore) hay Palm Jumeirah (Dubai).

Tiện ích nội khu (Hệ sinh thái nghỉ dưỡng & giải trí)

• Biển nhân tạo và Bến du thuyền (Marina): Một hệ thống bãi biển nhân tạo quy mô lớn, nước trong xanh và bến du thuyền siêu sang với hàng trăm chỗ đậu, là nơi quy tụ của giới thượng lưu.
• Sân Golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế: Sân golf được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu thế giới, nằm xen kẽ giữa các khu biệt thự và mặt nước, mang đến trải nghiệm “golf-by-the-sea” (chơi golf ven biển) độc đáo.
• Công viên chủ đề (VinWonders Cần Giờ): Một công viên giải trí quy mô lớn với các trò chơi cảm giác mạnh, công viên nước, và các show diễn thực cảnh hoành tráng, hứa hẹn là điểm đến không thể bỏ qua của mọi du khách.
• Quảng trường biển & Phố đi bộ ven biển: Trái tim của dự án, nơi diễn ra các lễ hội âm nhạc quốc tế, countdown, bắn pháo hoa. Dọc theo đó là các tuyến phố đi bộ với hàng trăm nhà hàng, quán bar, café.
• Trung tâm thương mại Mega Mall (Vincom): Quy tụ hàng trăm thương hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới, các nhà hàng fine-dining, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em.
• Hệ thống giáo dục Vinschool: Trường học liên cấp từ mầm non đến THPT theo tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ cho cộng đồng cư dân tinh hoa của Green Paradise.
• Bệnh viện quốc tế Vinmec: Bệnh viện đa khoa với cơ sở vật chất 5 sao và đội ngũ y bác sĩ hàng đầu, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện.
• Tháp tài chính & Khách sạn 6 sao: Một tòa tháp biểu tượng (tương tự Landmark 81) sẽ được xây dựng, bao gồm văn phòng hạng A+, trung tâm tài chính và khách sạn 6 sao được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế.

Tiện ích ngoại khu (Di sản thiên nhiên)

Đây là lợi thế không dự án nào có được. Từ dự án Green Paradise Cần Giờ, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối với:

• Khu dự trữ sinh quyển Rừng ngập mặn Cần Giờ (Di sản UNESCO): Trải nghiệm du lịch sinh thái, khám phá Đảo Khỉ, Căn cứ Rừng Sác.
• Chợ hải sản Hàng Dương: Thưởng thức hải sản tươi sống nổi tiếng.
• Lăng Ông Thủy Tướng: Di tích văn hóa tâm linh của ngư dân Cần Giờ.

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu hiện đại bậc nhất và di sản thiên nhiên nguyên sơ ngoại khu tạo nên giá trị “độc bản” cho Green Paradise.

Mặt bằng & Thiết kế chi tiết Dự án Green Paradise Cần Giờ

Quy hoạch tổng thể (Master Plan)

(Chèn hình ảnh mặt bằng tổng thể 1/500 rõ nét của dự án Green Paradise Cần Giờ tại đây)

Nhìn vào bản đồ quy hoạch 1/500, có thể thấy dự án Green Paradise Cần Giờ được thiết kế bởi các đơn vị kiến trúc hàng đầu thế giới (như AEDAS, EDSA…). Ý đồ quy hoạch là tạo ra một đô thị hài hòa với thiên nhiên, với mật độ xây dựng cực thấp.

Các “dải lụa” kênh đào nước mặn len lỏi vào sâu trong dự án, đảm bảo hầu hết các căn biệt thự, dinh thự đều sở hữu mặt nước. Các phân khu chức năng (Nhà ở, Du lịch, Thương mại) được bố trí khoa học, kết nối với nhau bằng các trục đường lớn và hệ thống giao thông công cộng nội khu (dự kiến là VinBus điện).

Chi tiết các phân khu chính của dự án

Dự án dự kiến được chia thành nhiều phân khu với các chủ đề và phong cách kiến trúc riêng biệt (Tên gọi dự kiến):

• Phân khu The Haven Bay (Phân khu A) – Trung tâm nghỉ dưỡng và giải : ây là phân khu sôi động và đẳng cấp nhất, được ví như trái tim của toàn bộ dự án. The Haven Bay tập trung các tiện ích du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng đỉnh cao, thu hút du khách và giới thượng lưu.

• Phân khu The Green Bay (Phân khu B) – Đô thị sinh thái và nghỉ dưỡng: The Green Bay là phân khu hướng tới cuộc sống xanh, yên bình và gần gũi với thiên nhiên. Nơi đây dành cho những ai tìm kiếm một không gian sống để nghỉ dưỡng, tái tạo năng lượng

• Phân khu The Paradise (Phân khu C) – Khu thương mại và dịch vụ: he Paradise là trung tâm thương mại, dịch vụ và cộng đồng của toàn dự án. Đây là nơi đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí hàng ngày của cư dân.

• Phân khu The Grand Island (Phân khu D&E) – Đảo sinh thái và biệt thự cao cấp: Phân khu The Grand Island được quy hoạch như một “đảo sinh thái”, mang đến một không gian sống riêng tư, biệt lập và đẳng cấp.

Các loại hình sản phẩm tại dự án Green Paradise Cần Giờ

Dự án cung cấp một danh mục sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, nghỉ dưỡng đến đầu tư.

• Biệt thự nghỉ dưỡng (Villas)
  • Mô tả: Đây là dòng sản phẩm chủ đạo, “át chủ bài” của dự án. Gồm biệt thự đơn lập, song lập với diện tích lớn (từ 300m² – 1.500m²).
  • Thiết kế: Đa dạng phong cách (Địa Trung Hải, Hiện đại, Indochine…), 100% các căn đều có sân vườn, hồ bơi riêng. Đặc biệt là các căn Biệt thự view biển (Beachfront Villas) và Biệt thự view Golf (Golf Villas)

• Nhà phố thương mại (Shophouse)
  • Mô tả: Sản phẩm “gà đẻ trứng vàng” được các nhà đầu tư săn lùng. Nằm tại các trục đường chính, quảng trường, bến du thuyền – nơi có mật độ du khách qua lại cao nhất.
  • Thiết kế: Thường cao 4-5 tầng, thiết kế 2-in-1 (tầng 1-2 kinh doanh, các tầng trên để ở hoặc cho thuê).
  • Tiềm năng: Khai thác kinh doanh nhà hàng, cafe, thời trang xa xỉ… với nguồn khách dồi dào từ nội khu và khách du lịch.

• Căn hộ (Apartments / Condotels)
  • Mô tả: Nằm tại phân khu The Elite, các tòa căn hộ sở hữu tầm view “triệu đô” nhìn ra biển, sân golf hoặc toàn cảnh rừng Sác.
  • Thiết kế: Tiêu chuẩn 5 sao, từ 1-3 phòng ngủ, Penthouse.
  • Đối tượng: Dành cho các gia đình trẻ hiện đại, các chuyên gia làm việc tại Cần Giờ, và các nhà đầu tư Condotel (căn hộ khách sạn) ủy thác cho Vinpearl vận hành khai thác.

Bảng giá & Chính sách bán hàng Dự án Green Paradise Cần Giờ (Mới nhất)

Giá bán dự kiến Green Paradise Cần Giờ

Lưu ý quan trọng: Hiện tại (Quý 4/2025), chủ đầu tư chưa công bố giá bán chính thức. Bảng giá dưới đây là tổng hợp từ các nguồn tin thị trường và dự báo của chuyên gia, mang tính chất tham khảo để nhà đầu tư chuẩn bị dòng tiền.

• Bảng giá Biệt thự (Dự kiến)
  • Biệt thự song lập (300m² – 500m²): Từ 45 – 75 tỷ VNĐ/căn.
  • Biệt thự đơn lập (500m² – 800m²): Từ 80 – 150 tỷ VNĐ/căn.
  • Dinh thự / Biệt thự mặt biển (1.000m² – 2.000m²): Từ 200 – 500+ tỷ VNĐ/căn.
• Bảng giá Shophouse (Dự kiến)
  • Shophouse trục đường nội khu (120m² – 180m²): Từ 25 – 40 tỷ VNĐ/căn.
  • Shophouse quảng trường / mặt biển (200m² – 300m²): Từ 50 – 90 tỷ VNĐ/căn.
• Bảng giá Căn hộ (Dự kiến)
  • Đơn giá: Từ 90 – 150 triệu VNĐ/m².
  • Căn hộ 1PN (50m²): Từ 4.5 – 7.5 tỷ VNĐ/căn.
  • Căn hộ 2PN (70m² – 90m²): Từ 6.5 – 13 tỷ VNĐ/căn.
  • Căn hộ 3PN (100m² – 120m²): Từ 9 – 18 tỷ VNĐ/căn.

So với các dự án đô thị biển (như tại Phú Quốc, Đà Nẵng), mức giá này là hợp lý cho một siêu đô thị nằm ngay tại TP.HCM.

Xem thêm phân tích giá bán dự án Vinhome Cần Giờ Green Paradise

Chính sách bán hàng và ưu đãi (Dự kiến)

Dựa trên chính sách “truyền thống” của Vingroup, nhà đầu tư có thể kỳ vọng các gói ưu đãi “bom tấn”:

1. Hỗ trợ tài chính: Hỗ trợ vay 70-80% giá trị sản phẩm.
2. Đòn bẩy lãi suất: Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 – 36 tháng.
3. Ân hạn nợ gốc: Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
4. Chiết khấu thanh toán: Chiết khấu “khủng” 10% – 18% cho khách hàng thanh toán sớm/thanh toán bằng vốn tự có.
5. Quà tặng: Tặng gói nội thất cao cấp, voucher mua xe VinFast, miễn phí phí quản lý…

Phương thức thanh toán (Tiến độ thanh toán)

Tiến độ thanh toán sẽ được chia nhỏ, kéo dài linh hoạt theo tiến độ xây dựng (thường trong 2-3 năm), giúp nhà đầu tư dễ dàng xoay vòng vốn.

• Đặt cọc: 300 – 500 triệu VNĐ (Ký Thỏa thuận đặt cọc).
• Đợt 1: Thanh toán 15% (Ký Hợp đồng Mua bán – 15 ngày sau khi cọc).
• Các đợt tiếp theo: Thanh toán 5-10% mỗi 2-3 tháng.
• Bàn giao nhà: Thanh toán 45% + 2% Phí bảo trì.
• Nhận sổ hồng: Thanh toán 5% cuối cùng.

Chính sách và Bảng giá dự án Green Paradise Cần Giờ sẽ được cập nhật liên tục. Để là người đầu tiên nhận thông tin CHÍNH XÁC & ĐỘC QUYỀN ngay khi chủ đầu tư công bố, quý khách vui lòng để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ Hotline: 0974 387 770.

Họ và Tên *

Email

Số điện thoại *

Δ

Pháp lý & Tiến độ thi công Dự án Green Paradise Cần Giờ

Tình trạng pháp lý của dự án

Pháp lý là yếu tố sống còn của một dự án bất động sản. Đối với dự án Green Paradise Cần Giờ, đây là một dự án cấp đặc biệt, được Chính phủ và UBND TP.HCM giám sát chặt chẽ.

• Quy hoạch 1/500: Dự án đã được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, là cơ sở pháp lý cao nhất để triển khai thiết kế và xây dựng.
• Giấy phép xây dựng: Đang trong quá trình hoàn tất cho các phân khu đầu tiên.

Một câu hỏi được quan tâm nhất: Sở hữu lâu dài hay 50 năm?

• Đối với đất ở (Căn hộ, Biệt thự): Khách hàng Việt Nam được SỞ HỮU LÂU DÀI (Sổ hồng).
• Đối với đất Thương mại Dịch vụ (Shophouse, Condotel): Khách hàng được Sở hữu 50 năm theo quy định của Luật Đất đai. (Người nước ngoài sở hữu 50 năm đối với tất cả loại hình).

Đây là thông tin then chốt, khẳng định giá trị tài sản tích lũy bền vững cho chủ sở hữu nhà ở tại Green Paradise.

Cập nhật tiến độ thi công thực tế (Tháng 10/2025)

Sau thời gian dài chuẩn bị và hoàn thiện pháp lý, đại công trường dự án Green Paradise Cần Giờ đã bắt đầu có những chuyển động đầu tiên.

• San lấp mặt bằng: Giai đoạn 1 của dự án (khoảng vài trăm hecta) đang được tập trung san lấp, tạo mặt bằng sạch.
• Hệ thống kè biển: Các tuyến kè chắn sóng quan trọng đang được thi công kiên cố để chuẩn bị cho việc lấn biển quy mô lớn.
• Hạ tầng trục chính: Các tuyến đường “xương sống” đầu tiên trong nội khu dự án đang được hình thành song song với việc san lấp.

Với tốc độ thi công thần tốc của Vingroup, dự kiến chỉ trong 1-2 năm tới, diện mạo của khu vực này sẽ thay đổi hoàn toàn.

Phân tích tiềm năng đầu tư “Dự án Green Paradise Cần Giờ”

5 Lý do “Vàng” nên đầu tư vào dự án Green Paradise Cần Giờ ngay hôm nay

1. Đón đầu “sóng” hạ tầng tỷ đô (Cầu Cần Giờ)
   • Bất động sản luôn đi theo hạ tầng. Cầu Cần Giờ là bảo chứng cho việc tăng giá gấp 2, gấp 3 lần. Nhìn bài học của Thủ Thiêm (qua Hầm Thủ Thiêm) và Phú Quốc (qua Sân bay Quốc tế) để thấy giá trị của Green Paradise. Mua ở thời điểm hiện tại là mua “trước khi cầu xây xong”.
2. Tiềm năng du lịch bùng nổ (Hút khách nội địa và quốc tế)
   • Cần Giờ hiện đang “khát” cơ sở lưu trú 5-6 sao. Khi Green Paradise đi vào vận hành với VinWonders, Sân Golf, Bến du thuyền… nó sẽ là “thỏi nam châm” hút trọn 10-15 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, đảm bảo công suất phòng và tiềm năng kinh doanh Shophouse.
3. Sự bảo chứng tuyệt đối từ chủ đầu tư Vingroup
   • Đầu tư vào Vingroup là đầu tư vào sự an toàn, chắc chắn về tiến độ, chất lượng và pháp lý. Hệ sinh thái “Vin” cũng đảm bảo khu đô thị sẽ “sống” và sầm uất ngay khi bàn giao.
4. Mô hình “All-in-One” – Xu hướng của tương lai
   • Sau đại dịch, xu hướng “Work-Live-Play” (Làm việc – Sống – Giải trí) tại một nơi lên ngôi. Green Paradise cung cấp một môi trường sống an toàn, trong lành, đầy đủ tiện ích, là lựa chọn hoàn hảo cho giới thượng lưu tìm kiếm “ngôi nhà thứ hai” (second-home).
5. Tính khan hiếm (Quỹ đất ven biển DUY NHẤT của TP.HCM)
   • Đây là yếu tố “kim cương”. Sẽ không có một dự án lấn biển ven Sài Gòn thứ hai. Sự độc quyền về vị trí đảm bảo giá trị tài sản tại Green Paradise là “vô giá” và sẽ chỉ tăng theo thời gian do không có nguồn cung thay thế.

Xem thêm bài tiềm năng đầu tư của dự án Green Paradise Cần Giờ của Vinhome

Rủi ro cần cân nhắc khi đầu tư

Để có cái nhìn khách quan, nhà đầu tư cũng cần lưu ý:

1. Vốn đầu tư lớn: Đây là sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang, kén chọn nhà đầu tư.
2. Đầu tư dài hạn: Tiềm năng của dự án cần 5-10 năm để phát huy tối đa. Đây không phải là thị trường “lướt sóng” ngắn hạn (6-12 tháng).
3. Rủi ro tiến độ hạ tầng: Giá trị BĐS phụ thuộc lớn vào Cầu Cần Giờ. Nếu cầu chậm tiến độ, thị trường có thể bị chững lại (dù rủi ro này thấp vì đây là dự án trọng điểm quốc gia).

Ai là khách hàng phù hợp của Green Paradise Cần Giờ?

• Nhà đầu tư dài hạn: Những người có tầm nhìn 5-10 năm, muốn “mua di sản” và đón đầu sự phát triển của Cần Giờ.
• Giới thượng lưu (Elite): Tìm kiếm một “second-home” ven biển Sài Gòn để nghỉ dưỡng cuối tuần, nơi vừa riêng tư, vừa đẳng cấp, vừa trong lành.
• Nhà đầu tư kinh doanh: Mua Shophouse, Condotel để khai thác dòng tiền từ du lịch.
• Việt kiều / Doanh nhân: Tìm kiếm một tài sản tích lũy an toàn, biểu tượng cho địa vị và có giá trị truyền đời.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về Dự án Green Paradise Cần Giờ

• Dự án Green Paradise Cần Giờ khi nào mở bán chính thức?
  • Trả lời: Dự kiến đợt mở bán đầu tiên sẽ diễn ra vào khoảng Quý 2 – Quý 3 năm 2026, khi hạ tầng và móng cọc hoàn thiện.
• Vị trí chính xác của dự án ở đâu?
  • Trả lời: Dự án nằm trên mặt tiền đường Duyên Hải, thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM.
• Chủ đầu tư Green Paradise Cần Giờ là ai?
  • Trả lời: Chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup (CTCP).
• Mua Green Paradise Cần Giờ là sở hữu lâu dài hay 50 năm?
  • Trả lời: Tùy loại hình. Căn hộ và Biệt thự (đất ở) là sở hữu lâu dài. Shophouse và Condotel (đất thương mại dịch vụ) là sở hữu 50 năm.
• Ngân hàng nào bảo lãnh và cho vay dự án này?
  • Trả lời: Dự kiến các đối tác chiến lược của Vingroup như Techcombank, MBBank, Vietcombank sẽ là đơn vị bảo lãnh và cung cấp các gói vay ưu đãi nhất.
• Người nước ngoài có được mua sản phẩm tại dự án không?
  • Trả lời: CÓ. Người nước ngoài được phép mua Căn hộ và các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng theo quy định của pháp luật Việt Nam (sở hữu 50 năm).

Kết luận

Dự án Green Paradise Cần Giờ không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần. Đây là một “di sản” đang được hình thành, một biểu tượng mới cho sự vươn mình của TP.HCM. Với vị trí độc tôn ven biển, sự bảo chứng từ chủ đầu tư Vingroup, hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” và cú hích hạ tầng tỷ đô từ Cầu Cần Giờ, Green Paradise hội tụ đầy đủ mọi yếu tố của một “siêu phẩm” đầu tư chắc thắng trong dài hạn.

Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư tiên phong và cộng đồng cư dân tinh hoa đang tìm kiếm một chuẩn mực sống mới – đẳng cấp, trong lành và bền vững. Sự thay đổi của Cần Giờ chỉ mới bắt đầu, và Green Paradise chính là tâm điểm của cuộc cách mạng đó.